Tazabek - Средняя стоимость 1 квадратного метра квартиры в Бишкеке в январе 2013 года составила 41 тыс. 26 сомов, в декабре 2012 года — 38 тыс. 421 сомов. Таким образом в первый месяц нового года квартиры в столице подорожали на 2 тыс. 605 сомов. Стоит отметить, что в ноябре 2012 года стоимость квадратного метра была выше, чем в декабре.

Сравнительный анализ показывает, что в Бишкеке подорожали и жилые дома — с 24 тыс. 411 сомов в декабре до 27 тыс. 82 сомов за квадратный метр в январе 2013 года. В осенний период 2012 года цены на жилые дома в столице колебались в диапазоне 23,7-28,6 тыс. сомов за квадратный метр. В первый зимний месяц стоимость на жилые дома упала незначительно.

Ранее сообщалось, что ориентировочный объем рынка недвижимости (то есть стоимость имущества, переходящего из рук в руки в результате операций купли-продажи) в 2012 году составляет около $949 млн или 17% ВВП.

За последние 3 года – с 2010 по 2012 год – средние цены на квартиры и дома в Бишкеке выросли на 15-20%.

Вид недвижимости	Цены на недвижимость (1 кв. метр/сомов)
	июнь	июль	август	сентябрь	октябрь	ноябрь	декабрь	январь
квартира	33068	32287	36845	36189	35791	38670	38421	41 026
жилой дом	26362	43797	26038	23727	28609	24752	24411	27 082
социальное	8568	-	-	-	10570	-	-	-

* - Информация Департамента кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество при Государственной регистрационной службе

По данным ГРС, стоимость квартир в 2012 году составляла:

1-комнатные квартиры:

104 серия – $27,9 тыс.

105 серия - $29,9 тыс.

106 серия - $31,9 тыс.

Индивидуального типа - $30,7 тыс.

«хрущевка» - $24,3 тыс.

«коридорного типа» - $11,1 тыс.

«барачного типа» - $8,4 тыс.

2-комнатные квартиры:

«барачного типа» - $15,7 тыс.

«коридорного типа» - $15,5 тыс.

«хрущевка» - $33,3 тыс.

Индивидуального типа - $58,2 тыс.

106 серия - $48,7 тыс.

105 серия - $46,8 тыс.

104 серия – $39,4 тыс.