Tazabek - На протяжении 5 лет компания «Экспресс-Строй», имея при себе все разрешительные документы, экспертизы, согласования, не может приступить к строительству многоэтажного дома на пересечении проспекта Чуй и улицы Суюмбаева. Об этом сообщает пресс-секретарь компании Джайнагуль Максимова.

По ее словам, решения судов всех инстанций вплоть до 2015 года были на стороне «Экспресс-Строя».

Компания намеревалась возвести на этой территории многоэтажный дом с благоустроенной детской площадкой, заменить центральный водопровод, построить современную насосную станцию, проложить новую теплосеть, реконструировать канализационную сеть, заменить газопровод, отремонтировать трансформаторную подстанцию, добавила Д.Максимова.

При этом Генплан строительного развития столицы не нарушался.

«По документам, принятым еще 9 лет назад Градсоветом Бишкека, утвержден эскиз проекта застройки именно этого участка торгово-сервисными объектами к дому магазину «1000 мелочей» - и многоэтажного дома», - сообщила она.

Однако группа инициативных граждан товарищества жилья под названием «Люби свой дом» сломала ограждения строительного участка.

«Лидер инициативных граждан согласился на очень выгодных для себя условиях оставить строителей в покое. Но строители не пошли на сговор. Иски от оппонентов полетели в суды. Далее в 2012 году Межрайонный суд Бишкека разрешает ОсОО « Экспресс-Строй» делать свою работу на законном основании. Любителям своего дома суд отказывает в исках по всем последующим сделкам», - пояснили в пресс-службе.

С тех пор, как признается Д.Максимова, было еще множество судебных заседаний. Наконец в Верховном суде признали законность приобретения участка и строительства на нем жилого объекта. У истцов не оказалось ни единого шанса воспрепятствовать строительству.

Теперь вернемся в вопросу строительного участка на пересечении проспекта Чуй и улицы Суюмбаева. Он неоднократно менял собственника. В 2005 году участок площадью в 0,201 гектара постановлением мэрии был отдан во временное пользование ОсОО «АДС-бюро» с тем, чтобы это ОсОО развернуло там строительство согласно назначению.

«АДС-бюро» продало участок другому собственнику Мухамелалиеву за 5 с лишним миллионов. Однако, и второй собственник не спешил со стройкой, и в 2012 году хозяином участка стал гражданин Ходжамниязов. Он уполномочил директора ОсОО «Экспресс- Строй» Анатолия Мележика представлять его интересы в государственных и негосударственных органах, организациях и учреждениях КР по вопросам проектирования, строительства и сдачи в эксплуатацию многоэтажного дома.

Руководитель компании Анатолий Мележик - заслуженный строитель республики. Строил всегда добротно, на века. В его компании весь рабочий коллектив на сто процентов состоит из «наших» - в то время как инвесторы нанимают местное население лишь на черновую работу, основной костяк привозя с собой.

«Дело, казалось бы, наконец-то сдвинулось с мертвой точки. Дому - быть. Но, тут на арену вышла «тяжелая артиллерия» - чиновничья, еще раз доказав, что закон в стране подменяет что угодно - бюрократический произвол или анархия разностного лоббизма», - отметила пресс-секретарь.

По ее словам, строители стали свидетелями парадоксальной ситуации, когда по одному и тому же решению органов местного самоуправления было вынесено два кардинально противоположных решения суда.

Так, 28 ноября 2012 года решением Межрайонного суда г.Бишкек было отказано по иску ТСЖ «Люби свой дом», которое затем было подтверждено определением Бишкекского городского суда от 23 июля 2014 года и государственный акт о праве на частную собственность на земельный участок ОсОО «Экспесс-Строй» был оставлен в силе.

Верховный суд Кыргызской республики от 6 октября 2015 года своим постановлением оставил в силе решение Бишкекского городского суда. Из чего следует, что постановление мэрии г.Бишкек и государственный акт о праве частной собственности на указанный земельный участок уже были предметом судебного рассмотрения и по ним имеются вступившее в законную силу решение суда всех 3 инстанций, подтверждающие их действительность.

«Хотя все решения всех трех судебных инстанций признаются действительными, на арену вступает представитель надзорного органа в лице прокуратуры Свердловского района и невзирая на существующие конституционные нормы, суд ( по их признанию) под большим давлением удовлетворяет иск прокуратуры.

Парадокс ситуации заключается в том, что в течение 2012-2015 годов суд признает постановление мэрии «О предоставлении в частную собственность земельного участка под строительство многоэтажного жилого дома « действительным, однако в 2016 резко меняет свою позицию и по тем же основаниям признает сделку недействительной», - рассказывает Д.Максимова.

По ее мнению, в этой ситуации непонятно ведут себя чиновники Госстроя, Госэкотехнической инспекции и непосредственно вице- мэр Бишкека, курирующий строительную отрасль.

«Вот теперь настало время задать вопросы: какими судебными решениями должен руководствоваться «Экспресс-Строй» в данной ситуации? Как долго будет продолжаться этот правовой беспредел? Кто вернет инвестору упущенную выгоду? Кто возместит убытки? ... Пока эти вопросы адресуются общественности», - заявляет пресс-секретарь.

Она напомнила, что каждый год правительство утверждает свой план действий на предстоящий год, основной целью которого является создание благоприятных условий для ведения бизнеса в Кыргызстане и привлечение инвестиций в экономику. «А может, это вовсе не касается градостроителей?» - говорит она.