Tazabek - Заместитель председателя Государственной налоговой службы Кубанычбек Ысабеков 9 апреля 2026 года на встрече с представителями строительной отрасли рассказал об основных изменениях в налоговом законодательстве, которые вступили в силу с 1 января 2026 года.

По его словам, в строительной отрасли продолжаются серьёзные реформы, направленные на упрощение процедур и поддержку бизнеса. Особое внимание уделяется переходу компаний с общего налогового режима на упрощённый (единый налог).

Основные изменения, затронувшие строителей:

- Упрощён переход на единый налог (изменения в статьях 258 и 309 Налогового кодекса). Теперь при переходе компании платят НДС не со всей стоимости товаров и основных средств, а только с той части, по которой ранее не был применён зачёт. Это значительно снижает налоговую нагрузку.

- Механизм корректировки НДС при наличии остатков товарно-материальных запасов, незавершённого и завершённого строительства. Предусмотрена возможность рассрочки платежа до двух лет без банковской гарантии.

- Изменения по безналичным и наличным расчётам. Уточнены правила определения момента возникновения налогового обязательства. Обсуждается вопрос снижения ставки удержания при определённых условиях (рассматривается вариант в 5% вместо действующих 6%).

- Статья 261 — изменения касаются налоговых обязательств при военных и аварийных работах, а также упрощения процедур по авансовым платежам и рефакторингу.

- Налог с продаж и единый налог — теперь налоговое обязательство возникает по принципу «что наступило раньше» (дата счёта-фактуры, чек или поступление оплаты). Авансы также включаются в базу немедленно.

- Особенности для жилого и нежилого строительства. Приняты решения по корректному отражению доходов и обязательств, особенно когда объекты частично сданы в эксплуатацию, но ещё не полностью оформлены.

Кубанычбек Ысабеков отметил, что ГНС готова к дальнейшему диалогу и уточнению механизмов. Ведомство рассматривает дополнительные меры по снижению административной нагрузки, особенно в случаях, когда кадастровые данные содержат неточности или объекты остаются незавершёнными.

Он сообщил, что реформы направлены на создание прозрачных и удобных условий для строительного бизнеса, чтобы компании могли работать легально и без излишних сложностей.