Рейтинг агентств недвижимости: У лидеров отчисления растут, у компаний брата экс-депутата А.Суракматова и кандидата в депутаты А.Эгембердиева «падают» (владельцы)
Публикации более 1 года. Обратите внимание
Tazabek - Весь 2015 год для бизнесменов, госслужащих и обычных граждан был связан со словом «кризис» и его последствиями для развития отраслей. Особый удар в этот период был нанесен по рынку недвижимости, где уровень продаж упал более, чем на 40%. Однако спустя 12 месяцев участники строительного сектора и реализаторы вторичного жилья наблюдают период «оттепели» и оживление рынка.
Как сообщил Tazabek главный специалист по анализу рынка недвижимости Центра ГИС Департамента кадастра ГРС Айдар Сукенбаев, в 2016 году наблюдалась активность рынка недвижимости в городах Бишкек и Ош по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.
В Бишкеке количество сделок с квартирами в анализируемый период выросло на 34,8%, в Оше — на 31,6%. Количество купли-продажи квартир в Ошской области выросло на 1,8%, Баткенской – на 7,6%, Иссык-Кульской — на 12,7%, Жалал-Абадской областях — на 12,8%.
В агентствах недвижимости изданию пояснили, что основной спрос приходится на жилье, расположенное в центре города Бишкек и «спальных» районах столицы.
В большинстве случаев покупатели отдают предпочтение 1-комнатным квартирам, в то время как спрос на 2-комнатные квартиры несколько ниже. 3-комнатные квартиры и вовсе являются товаром «на любителя», так как интерес к данной жилплощади проявляет незначительная часть клиентов.
Приемлемый ценовой диапазон для среднестатистического покупателя выглядит таким образом:
- 1-комнатные квартиры — от $22 тыс. до $27 тыс.;
- 2-комнатные квартиры — от $33 тыс. до $37 тыс.;
- 3-комнатные квартиры — от $40 тыс. до $55 тыс.
Кроме того, наблюдается постепенные рост спроса на первичное жилье. В этом случае основным критерием для формирования стоимости жилья является квадратура. Наибольшее внимание достается жилью цена за 1 квадратный метр которого составляет $450-500.
«У более дорогого жилья также есть свой клиент. Если у застройщика есть имя и своя история, то там все распродается», - говорят в агентстве.
Активность совершения сделок с имуществом напрямую отразилась на жизнедеятельности агентств недвижимости. Отчисления в бюджет основных игроков рынка значительно выросли в объемах — от 15% до 55%.
Полная версия новости по подписке
За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official
Перепечатка материала невозможна без согласия редакции и подписания официального договора.